7 (495) 669-55-57
Заказать звонок
Цена бассейна может быть опрелелена только с учетом всех параметров проекта. Мы не называем приблизительных цен, чтобы не вводить вас в заблуждение. Отправьте нам заявку на расчет реальной стоимости вашего бассейна!

Техническое обслуживание систем

Техническое обслуживание

Профессиональный подход к обслуживанию зданий позволяет существенно снизить расходы на техническое обслуживание зданий и инженерных коммуникаций, предупредить возникновение аварийных ситуаций. 

После монтажа и ввода в эксплуатацию инженерные системы жизнеобеспечения здания нуждаются в непрерывном контроле, оценке и корректировке работы.

Техническое обслуживание систем здания включает в себя работы по контролю и поддержанию инженерных систем здания в работоспособном состоянии. 

Это достигается за счет систематических регламентных, профилактических и регулировочных работ, ремонта или замены отдельных блоков, приборов, узлов и деталей систем, вышедших из строя в процессе обслуживания инженерных систем здания, а также проведения плановых осмотров здания и подготовки его инженерных систем к сезонной эксплуатации здания. 

В зависимости от специфики объекта, его насыщенности инженерным оборудованием и состояния инженерных коммуникаций, Заказчику предлагается несколько вариантов технического обслуживания здания - от схемы "выездного  обслуживания", при которой на объекте постоянно присутствует только инженер-диспетчер, до круглосуточной работы всех специалистов. 

В первые 2-3 месяца начала работ инженерный состав параллельно текущему  техническому обслуживанию здания проводит тщательную инвентаризацию всех инженерных сетей и оборудования, диагностику их состояния на предмет износа, по итогам которого Заказчик получает объективную информацию о состоянии здания, инженерных сетей и оборудования, позволяющую спрогнозировать затраты на аварийные работы и непредвиденные траты.

Техническое обслуживание загородных домов и зданий

В общепринятом смысле слова техническое обслуживание зданий представляет собой комплекс работ, выполнение которых привязано к определенным периодам. Соблюдение сроков выполнения работ по техническому обслуживанию зданий и качество выполнения работ по  обслуживанию зданий напрямую влияет не только на затраты по эксплуатируемому объекту в целом, но и в долгосрочной перспективе влияет на срок службы как самого здания, так и его инженерных систем. 

Для обеспечения нормального функционирования здания разработана и применяется схема технического обслуживания здания. При этом существуют следующие виды технических работ по обслуживанию здания:

  • ЕмТО (ежемесячное техническое обслуживание здания с целью поддержания текущей функциональности)
  • ЕнТО (еженедельное техническое обслуживание здания с целью поддержания текущей функциональности)
  • ППР (планово-предупредительные и регламентные работы по технической эксплуатации здания, имеющие целью поддержание работоспособности систем имеющих сезонную периодичность технического обслуживания)
  • ТР (текущий ремонт по факту поломки или выхода оборудования из строя)

Указанные виды работ в том или ином объеме применяются по отношению к следующим элементам инженерных систем в процессе технического обслуживания здания:

  • обслуживание бассейнов
  • система отопления
  • система ГВС/ХВС и канализации
  • система электроснабжения
  • вентиляционная система, система кондиционирования
  • слаботочные системы